Instandsetzung, Modernisierung, Umbau oder bauliche Erweiterung eines Altbaus benötigen planerisch ein anderes Vorgehen als ein Neubau.

Voraussetzung und Grundlage der Instandsetzung ist die systematische Bestandsaufnahme, bei der jedes wichtige Bauteil/ Detail sorgfältig geprüft werden muss.